Opportunité en exclusivité !

Très beau studio de 32 m2 dans une ravissante petite résidence sécurisée de quinze appartements répartis sur deux étages.

Idéalement situé dans une rue pavillonnaire du quartier Agent Sarre à la limite de Bois-Colombes, à 500 mètres seulement de la gare de Colombes (ligne directe Paris Saint-Lazare), vous aurez accès à toutes les commodités offertes par le centre-ville.

La belle surface de cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé facilite son aménagement et la création d’espaces dédiés. Vous pourrez ainsi organiser la pièce principale avec un espace nuit et un espace salon/salle à manger, la cuisine étant séparée tout en étant ouverte sur la pièce principale et bénéficiant d’une ouverture sur l’extérieur.

La copropriété est très bien entretenue et occupée par des propriétaires et des locataires. En 2023 le ravalement et l’isolation par l’extérieur ont été réalisés et une pompe à chaleur a été installée, ce qui permet à ce studio de bénéficier d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE:C / GES:A).

Une cave complète ce lot afin de vous offrir un espace de stockage supplémentaire.

Ne passez pas à côté de cette opportunité et appelez-moi dès à présent pour organiser une visite !

Prix 174 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 500€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 956 €.


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