IDÉAL INVESTISSEUR - STUDIO DANS RÉSIDENCE SENIOR - TRIANGLE D’OR

89 000 €

Surface totale

Nombre de pièces

1

Année de construction

1992

Nombre de salle de bains

Description

**Bien Sous Offre** En exclusivité. RE/MAX vous propose ce studio situé à Rueil-Malmaison dans une résidence sénior prisée du triangle d’or.

Avec un rendement net de 6.5%. c’est un très bon investissement si vous cherchez à constituer un patrimoine immobilier et à avoir des revenus locatifs stables.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN:
– Surface: 31.15 m2
– État: Aucun travaux à prévoir
– Aménagement: Entrée avec un grand placard intégré. salle d’eau avec WC. grande pièce principale. cuisine aménagée fonctionnelle
– Chauffage et eau chaude: Individuels électriques
– Charges: 10 497€ / an

AVANTAGES POUR LES INVESTISSEURS:
– Rentabilité: un rendement net de 6.5%
– Locataire fiable et régulière: actuellement loué 1400€/ mois avec une locataire sérieuse. en place depuis plusieurs années

POINTS FORTS:
– Prestige: La résidence est notée 7.5/10 sur le site mdrs.fr; la résidence comprend de nombreux services adaptés à une résidence sénior
– Localisation Premium: Situé dans le triangle d’or. à proximité des commerces et commodités
– Environnement calme: la résidence donne sur un jardin arboré de 1.8 hectare

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement exceptionnelle dans une résidence et un quartier très recherchés !

N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite.2

Performance énergétique (DPE)

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Emissions de gaz à effets de serre (GES)

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