Appartement 2 chambres à vendre – 231 000 €

BIEN SITUÉ – CALME – SÉCURISÉ – AVEC BOX – DPE C

Remax Immobest vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces idéalement situé, à seulement 4 minutes à pied du tram T2 (arrêt Parc Pierre Lagravère) et des arrêts de bus, proche des commerces et commodités.

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, ce bien offre un environnement calme, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.

Il est composé : d’une entrée avec couloir, une cuisine équipée, un séjour double, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une cave et Box fermé (inclus).

Atout supplémentaire : la résidence dispose de places de stationnement extérieures libres pour un deuxième véhicule ou pour vos visiteurs.

Travaux récents : le ravalement de façade de la résidence a été réalisé en 2023.

Charges de copropriété : 710 € / trimestre, incluant le chauffage collectif et l’eau froide.

Eau chaude : production individuelle au gaz.

Taxe foncière : 873 € / an.

Un agencement fonctionnel et une belle qualité de vie au quotidien.

À visiter sans tarder !

Prix 220 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 11 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .