Appartement 4/5 pièces lumineux avec balcon – Villeneuve-la-Garenne Jean Moulin – Balcon, cave et parking

RE/MAX Immobest vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 4/5 pièces et 80,57 m² (loi Carrez) avec balcon, situé dans le quartier Jean Moulin à Villeneuve-la-Garenne, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue (ravalement effectué en 2014).

Dès l’entrée, vous êtes accueillis dans un vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon.
La cuisine ouverte donne sur un espace actuellement utilisé comme bureau, pouvant facilement être transformé en coin salle à manger ou pièce supplémentaire fermée (4ᵉ chambre ou bureau indépendant selon vos besoins).

L’espace nuit se compose de :

– 3 chambres dont 2 avec placards intégrés

– une salle de bains

– des WC séparés

– un dégagement avec rangements (placards coulissants) et espace pour la machine à laver. 

Aucun travaux à prévoir, l’ensemble de l’appartement est en bon état.

Rentabilité intéressante pour les investisseurs : bien recherché, proche des commodités et transports, avec un fort potentiel locatif. 

Atouts de l’appartement :

– Balcon avec vue dégagée

– Triple exposition Nord-Est-Ouest : lumineux toute la journée

– Grande cave privative

– Stationnement extérieur disponible

– Ravalement de façade fait en 2014

– Disposition modulable avec possibilité d’une 4ᵉ chambre ou bureau fermé

– Disposition idéale pour de la colocation

Emplacement idéal – Tout à pied :

– Tramway T1 (Mairie de Villeneuve-la-Garenne) à 5 min.

– Bus 177 et 137 à 2 min.

– RER D et RER H – Gare de Saint-Denis à 19 min à pied.

– Centre-ville, écoles, commerces, marché, La Poste à quelques pas.

Parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un appartement bien situé, lumineux, fonctionnel et modulable selon ses besoins.

Contactez Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36 pour organiser une visite sans tarder ! Vidéo du bien disponible sur demande.

Prix 229 440 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 560 TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr